Межевой план участка

Межевой план участка – лучший способ решения споров

Почему возникает необходимость в межевом плане

Необходимость в межевом плане у меня возникла тогда, когда мы решили построить дом. За давностью лет точных границ своей территории мы не знали, а так как участком, не имея в этом особой необходимости, не пользовались, постепенно границы его сужались благодаря бурной огороднической деятельности наших соседей. В итоге ширина предполагаемого участка стала 10 метров, что для дома, проект которого был выбран, было мало.

Чтобы не «бросать шапки», измеряя свой участок, и мирно решить все разногласия с соседями, мы обратились в компанию, которая составила межевой план участка. В итоге границы были определены и мы получили документ, определяющий нашу собственность.

Что такое межевой план?

Такой план является сложным техническим документом. Делается он на основании данных, которые закреплены в государственном кадастре земельных участков. Результат готового плана – это целый ряд комплексных работ, осуществляемых кадастровыми инженерами.

В итоге мы получаем документ, в котором:

• закреплены границы участка;
• определена площадь участка;
• выявлены особенности территориального расположения.

Все данные в межевом плане представлены в текстовом и графическом виде, после его утверждения, он приобретает статус юридического документа.

Геодезические изыскания для строительства – необходимый этап перед началом строительства

Выбор строительных материалов зависит от результатов геодезических изысканий

Строить дом, не зная особенностей участка, крайне недальновидно. Дом строится надолго, треснутые стены и осевший фундамент, не сильно обрадуют ни настоящих хозяев, ни будущих. Поэтому, прежде чем приступить к его возведению, мы обратились в компанию, чтобы нам произвели геодезические изыскания для строительства.

Для нас важно было получить следующие заключения:

• оптимальные методы строительства;
• какой тип фундамента лучше выбрать;
• какие строительные материалы лучше использовать;
• советы о том, как избежать геологического влияния и его последствий на дом.

Специалисты компании представили технический геологический отчет с исследованиями и рекомендациями, которые оказались очень полезными.

Что включают геодезические изыскания?

Геодезические изыскания являются комплексной работой, которая связана с изучением участка под будущую постройку. Главная задача этой работы – получить топографическую съемку рельефа местности, чтобы оценить ее особенности для дальнейшего строительства.

В процессе геодезических изысканий проводится ряд работ по выявлению наличия особенностей почв, проводится топографическая съемка, привязывание строения к исследуемой местности и много других работ. Чтобы сведения были точными заказывать такие исследования нужно в надежной компании, где работают высококвалифицированные специалисты и имеется специальное оборудование для проведения геодезических работ.

Маргарита Булыгина