Приобретаем недвижимость самостоятельно: на что обратить внимание

Известно, что покупка нового жилья сопровождается не только положительными, но иногда и отрицательными эмоциями. Поэтому многие люди предпочитают обращаться к риелторам. Клиенты уверенны, что они способны свести риски к минимуму.

Естественно, риелторы берут за свои услуги деньги, а значит, покупка квартиры в целом обойдется вам дороже. И если у вас нет лишних денег, вы вполне можете обойтись и без посредников, приобретя недвижимость самостоятельно.

Для начала определитесь, какая именно квартира нужна вам. По каким именно критериям вы начнете отбирать жилье. Собираетесь вы приобретать ее в новостройке или на вторичном рынке. Сколько денег вы готовы заплатить за новое жилье. В каком именно районе вам бы хотелось приобрести недвижимость (перейти на сайт) и для чего вы вообще ее покупаете. Например, вы сами будете в ней жить или же предполагаете сдавать в аренду.

Какое жилое здание, панельное или кирпичное, вам нужно. Затем следует определиться, на каком этаже вы бы хотели, или, наоборот, категорически не хотели бы иметь квартиру, какая должна быть у нее планировка. Важно ли для вас наличие ремонта или можно и без него. А также будете ли вы расплачиваться наличными или же возьмете ипотеку.

Только после того, как вы определились с каждым из перечисленных вопросов, вы можете начинать искать квартиру. Так у вас будет более четкое представление, чего именно вы хотите, а значит, быстрее найдете подходящий вариант. Но стоит отметить, что, несмотря на то, что вы знаете, чего хотите, процесс все же будет трудоемким и долгим. Вам придется пересмотреть немало объявлений. Поэтому запаситесь терпением.

Затем выбрав несколько наиболее подходящих вариантов, вам следует позвонить продавцам. Обратите внимание, что разговаривать вам следует только с реальными владельцами квартир, а никак не с их друзьями, родственниками и прочее. Так вы избежите мошенников. После того, как вы договорились о встрече, пришло время разрабатывать план осмотра квартиры.

Начинайте осмотр не с самой квартиры, а с дома и двора. Оцените уровень инфраструктуры и наличие социально важных объектов, например, магазины, школы, больницы. Осматривать квартиры нужно всегда только в дневное время. Так вы получите более полную и ясную картину об этом жилье. Обязательно осмотрите дом. Он должен быть в нормальном состоянии, без трещин, дар и всего прочего.

Внимательно осмотрите и подъезд. Не забудьте познакомиться с соседями, обратите внимание, какой образ жизни они ведут. Ведь рядом с этими людьми вам, возможно, придется жить.