Вилла на Лазурном берегу

Настоящее время благоприятствует приобретению недвижимости за рубежом. Это, конечно надо делать аккуратно, взвесив все варианты за и против. Мировая обстановка пребывает в постоянном развитии и колебании, что имеет свои положительные стороны для покупателя.

nedvizemost-1

В такой обстановке можно осуществить очень дешевую покупку. Конечно, это предприятие поистине рискованно, но исходя из того, что человек склонен к азарту при этом можно получить нереальные результаты. К примеру, вилла на Лазурном берегу, находящаяся в нескольких метрах от Красного моря может обойтись в районе 100 тыс. долларов. Многие сейчас задаются вопросом, есть ли необходимость приобретения недвижимости за границей. Естественно, сначала надо выявить цели покупки, вид недвижимости (квартира, помещение для офиса, торговая площадка, вилла). Без этого нет смысла продумывать дальнейшие шаги.

Потом надо определить главный мотив для покупки недвижимости за рубежом. Для кого-то это просто вложение денег с целью вывести их из зоны риска. При этом надо брать во внимание котировки валюты этой страны, ликвидность этой валюты и возможность конвертации в другие популярные валюты. Кто-то готовит себе «про запас» место, если вдруг придется в силу каких-то причин покинуть родное обсиженное местечко. Чаще всего это заботит крупных предпринимателей.

Вложение в недвижимость можно рассматривать еще с точки зрения выгодных инвестиций. Для кого-то ключевым моментом является благоприятные комфортные климатические условия. Есть категория покупателей, которые это делают для того, чтобы впоследствии получить возможность получения второго паспорта или вида на жительство. Есть покупатели, которые покупают недвижимость за границей для того, чтобы потом на ней зарабатывать, сдавая ее в аренду за очень приличную сумму. Мотивов может быть очень много, но все они в той или иной мере будут пересекаться с выше приведенными.

nedvizemost-2

Рассмотрев мотивы, обязательно надо сказать о всевозможных рисках. Если говорить о стране с максимальными рисками, то с уверенность можно лавры первенства отдать России, в которой подчастую встречаются не только двойные, но и тройные продажи. За рубежом подобное встретить практически невозможно. Очень многое в этом вопросе зависит от статуса конторы, занимающейся продажей недвижимости за границей. В некоторых странах, например таких как Хорватия, требуется регистрация юридического лица. А для таких стран как Испания и Турция этого оформления не требуется и само оформление для физического лица проходит безо всяких проблем. На Кипре, например, необходимо юридическое лицо, если приобретается несколько объектов. Физическое лицо на Кипре может оформить для себя, только один единственный вид недвижимости.

Добавить комментарий