Как выбрать подходящую квартиру?

Несколько простых этапов, которые сделают выбор квартиры более понятным, особенно если вы хотите купить квартиру впервые.

1. Составьте описание квартиры.
В первую очередь нужно решить, какая квартира вам нужна. Кто будет жить, кто по профессии. Например, молодой человек 27 лет, который работает из дома, планирует в будущем обзавестись семьёй. Ему подойдёт однокомнатная квартира в новом доме, в спальном районе. Или же семейная пара с ребенком, тут уже другие будут критерии подбора. Такие как наличие комнаты для ребенка, спальни для родителей, а также же желательно просторной кухни-гостиной, куда можно позвать гостей. Тут уже лучше выбирать двухкомнатную квартиру или еще просторнее.

2. Критерии:
• Транспортная доступность до места работы и центра города,
• Готовность дома,
• Высокая ликвидность при изменении жизненных обстоятельств,
• Цена, которая вписывается в бюджет.

3. Просмотрите доступные варианты на сайтах, к примеру на этом https://chernogorsk.etagi.com/realty/dvuhkomnatnye-kvartiry/.
Удобно, имея приблизительное описание квартиры, воспользоваться фильтром на сайтах по продаже квартиры. Отфильтровать можно такие параметры:
• Стоимость,

• Количество комнат,
• Новострой (вторичка),
• Район,
• Количество этажей.
Если не хотите использовать агентство, изучите сайты застройщиков.

4. Выделите время для личных просмотров
Свяжитесь с агентством, владельцем или менеджером, чтобы договориться о просмотре. В строящемся доме можно оценить:
• Планировку будущей квартиры,
• Толщину стен,
• Высоту потолков,
• Вид из окна.
Поинтересуйтесь инженерными системами, пожарной защитой, маркой лифтов. В квартирах с отделкой обратите внимание на отсутствие дефектов в настенных и напольных покрытиях, ровную плитку, хорошую вентиляцию, работу сантехники, целостность стеклопакетов. Также можно провести просмотр онлайн, многие компании предоставляют такую услугу. Видеопросмотр проведёт сотрудник и ответит на все вопросы.
После просмотра обязательно исследуйте окрестности: какие дома находятся по соседству, озеленение, автомобильные дороги, магазины, скверы для прогулок, стадионы, детские сады и школы.

5. Оформите документы
После выбора остаётся оформить документы. Лучше всего передать это специалисту, у которого отработан алгоритм покупки. Заключается договор купли-продажи, в офисе или дистанционно. При использовании ипотеки до оформления одобряется заявка на кредит. После оплаты договор направляется в Росреестр, после окончания сделки участники получают зарегистрированный договор в электронном виде.