Две стороны организации бизнеса: покупка или аренда офиса

Любой успех в бизнесе определяется тем, насколько грамотно и точно следует требованиям предприниматель и насколько правильно он умеет анализировать и решать сложные вопросы. Одним из самых основополагающих моментов (особенно на начальном этапе деятельности) является принятие решения, относительно приобретения площадки для оборудования офиса либо арендования соответствующего помещения. Такое мероприятие является, пожалуй, наиболее финансово и ресурсозатратным, однако именно от его результата и зависит доход предприятия.

nedvizemost-1

Рассмотрим положительные и отрицательные аспекты приобретения недвижимости для постоянного использования в коммерческих целях. Одним из плюсов можно назвать выгодность инвестирования в покупаемую площадь, так как стоимость квадратного метра постоянно повышается. К тому же не придётся решать спорные вопросы с собственниками помещения, как это могло бы быть в случае с арендой. Конечно, придётся, в большинстве случаев, купить мебель, придётся изучить множество различных вариантов, представленных на сайте магазина, но комфортная обстановка – один из ключей к успешной деятельности сотрудников.

Относительно негативными явлениями при оформлении сделки купли-продажи офисного помещения можно назвать определённый (и зачастую – очень высокий) уровень капиталовложений. Также во время заключения договора могут проявиться трудные моменты, связанные с процессом подготовки документов, но подобная ситуация характерна в основном у бизнесменов-новичков. В довершение ко всему большинство встречающихся предложений часто требуют ремонтных работ разной степени сложности, а также оснащения мебелью, техников и прочими необходимыми вещами.

Однако, не смотря на все преимущества, предприниматели всё же предпочитают арендовать площади для организации своей деятельности на территории крупных бизнес-центров. Это вызвано тем, что оформляя помещения во временное пользование, предприятие остаётся очень мобильным, что положительно отражается в случае перепрофилирования бизнеса или смены места.

nedvizemost-2

А вот минусы аренды таковы: обычно весьма высокая цена, зачастую не самое выгодное расположение помещения (как следствие завышенной стоимости) – обыкновенно дешёвые офисные площадки находятся далеко от центра города. А такое размещение негативно сказывается на клиентском потоке, он становится намного меньше и предприниматель начинает терять прибыль.

В любом случае, решать покупать помещение или брать в аренду, может только сам владелец бизнеса с учётом всех возможных рисков и преимуществ каждого способа.

Добавить комментарий