Страхование ипотеки и жизни кредитора

В наше время далеко не каждый может позволить себе покупку жилого фонда за собственные денежные средства. Потому сейчас ипотека пользуется огромным спросом. Здесь есть и свои преимущества и, конечно же, не меньше недостатков. Но каждый сам приходит к этому решению, потому надо знать следующий нюанс.

Страхование — это то, что оберегает банк от рисков и заемщиков от неожиданных проблем. С течение времени после взятия кредита под залог недвижимости случается разное: болезни, потеря места работы, несчастные случаи с самой квартирой, которая все еще в ипотеке, и много чего другого, что, так или иначе, влияет на возможность, вообще, платить по кредиту. Потому страхование — это, с одной стороны, спасение, а с другой — еще один пункт в списке расходов на жилье.

Сложно сказать, как лучше. Никто не знает понадобиться ли оно вообще. Но без него банки кредиты не дают. Хотя по законодательству страхование жизни заемщика не входит в обязательное условие для решения дать ссуду. И можно подать в суд, но доказать ничего не удастся, потому что банк имеет право отказать не оглашая причин отрицательного ответа.

Заявку на кредит финансовая структура рассмотрит в порядке, как положено, но если отказаться от страхования жизни кредитора, то положительного ответа ждать не стоит. Страхование жилья, которое все время до погашения остается в залоге обязательно.

Застраховав жилые метры от разрушения и повреждения, следующим объектом становится документ на право собственности — титул. Это страхование нужно для защиты от претензий на спорные вопросы: мошенничество с документами, нарушение в оформлении разрешений или прав других собственников. Оцениваются все риски связанные с документами на квартиру, оценивается стоимость квартиры и только тогда дом страхуется. В случае возникновения проблемных ситуаций с титулом на квартиру или его утраты страховая компания должна выплатить ущерб вплоть до полной стоимости квартиры.

Если жизнь кредитора имеет стихийный характер или его работа может причинить вред здоровью, либо человек преклонного возраста, то статья расходов увеличивается пропорционально возможным повышенным рискам и это может хорошо влететь в копеечку. А платить взносы придется до конца погашения именно ипотечного кредита.