Как выбрать квартиру

Очень часто вопрос по обмену, либо покупке для себя и своей семьи жилья, стоит остро. Каждый обыватель хоть раз да менял место проживания, переезжая, по тем или другим обстоятельствам, в новые условия, которые были нужны на данном этапе.

Как выбрать квартиру

Но как выбрать квартиру, либо ее приобрести? Этот вопрос — из разряда важнейших, ведь искать нужный вариант не так уж и просто. Надо в этом процессе учитывать все нюансы, даже те, которые сначала не видны, но их можно определить, «копнув глубже». Визуальный осмотр еще не значит ваш успех, ведь квартира должна быть не только красивой и удобной, но также еще и такой, чтобы не доставляла «головной боли» (шумные соседи, например, и т.п.).

Теперь рассмотрим весь процесс подбора жилья, вернее сказать, — непосредственный выезд на объект и оценив его с точки зрения целесообразности для вас лично. Распределим все по этапам, пронумеровав каждый из них! Итак, приступим, как выбрать квартиру?

Этаж

Да, этаж, на котором расположена квартира, играет важную роль. Он не должен быть первым или последним, ведь в первом случае много шума от лифта и любопытных глаз за окном, а на последних этажах могут быть все проблемы, которые связаны с крышей.

Как выбрать квартиру

Но если у вас в семье есть пожилые люди, то надо подумать про то, как им подниматься на этаж, если нет лифта, например. Можно конечно рассмотреть и первые этажи в этом варианте, но тогда хотя бы, чтобы он был «высоким», то есть фундамент был установлен так, что балконы и окна первых этажей расположены высоко от земли.

Окна

Как выбрать квартиру, конечно же, окна должны выходить во двор — это будет лучшим вариантом. В этом случае вам не грозит беспокоящий шум общественного транспорта и автомобилей. Да и прохожие не будут мельтешить, особенно, если вдруг вы живете на первом этаже. А во дворе можно услышать лишь детский смех и нечастые диалоги взрослых, да и выглянуть в окошко намного приятней, когда видишь свой двор, а не проезжую часть улицы.

Как выбрать квартиру

Ремонт

Одной из важных частей обменного процесса может стать ремонт в потенциальном объекте проживания. Да, это важно, но не всегда. Если вы хотите сделать свой ремонт — «под себя», то можно не сильно обращать на это внимание. Но важно знать, что в любом варианте ремонта, главное — это стены и потолки (отсутствие трещин больших, да и сам дом не должен быть аварийным, о чем можно узнать в местном ЖЭКе).

Соседи

Как выбрать квартиру

Пожалуй, каждый гражданин желает иметь адекватных и хороших соседей. Это верно, так как странно было бы, если вы захотите иметь по соседству личность, которая все время будет вас беспокоить громкой музыкой и пьянкой, да еще и стремиться к вам в гости в таком виде заглянуть. О соседях лучше расспросить у жильцов дома, например, у местных бабушек, которые часто сплетничают на лавочках у дома.

Цена

Как выбрать квартиру, этот пункт смело может в себя включать все предыдущие, ведь он состоит именно из ремонта, куда выходят окна, этажности (первые и последние — дешевле), в какой-то степени и соседство влияет. Сюда можно отнести еще и развитую инфраструктуру района, отдаленность от центра города, да и престиж района влияет.

Ознакомиться с ценовым уровнем подобных объектов нужно заранее, на сайтах недвижимости, лучше всего. Вы тогда хорошо прочувствуете, завышает цену продавец или нет, да и торговаться необходимо всегда. Недвижимость стоит дорого, поэтому при торге можно сохранить существенную денежную сумму.

Как выбрать квартиру

Теперь вы можете смело искать лучшую квартиру и выезжать на ее просмотр. Но лучше делать это с риелтором, и не с частным, а из хорошего агентства недвижимости. Агентство недвижимости — это ваша страховка от неприятностей, чтобы избежать мошеннических операций. Риелторы, конечно помогут вам подобрать нужную квартиру, но в этом процессе должны участвовать и вы, вооружившись хотя бы минимальными знаниями в этом вопросе, и тогда обязательно купите то, что нужно именно вам.

Смотрите видео: Как правильно купить квартиру на вторичном рынке недвижимости

Смотрите видео: Как выбрать квартиру?

2 Комменты

  1. Как правило, покупатели жилья при рассмотрении вариантов на первое место по важности ставят место расположения жилья, затем рассматривают планировку квартиры, а вот отделка покупаемой квартиры оказывается второстепенным фактором. Наиболее экономичным в этом случае оказывается вариант, когда приобретается жильё с приемлемым клиенту ремонтом на вторичном рынке. Здесь экономия касается не только денег, но и времени. Даже качественный ремонт может не учитываться при продаже квартиры. А в приобретенную квартиру можно въезжать сразу после заключения сделки.

  2. Обман и сила — вот орудие злых.

Добавить комментарий