Какие нюансы важно учесть при выборе загородного дома

Современные покупатели, выбирая загородный дом, часто забывают о самом главном — специфике будущего домика. Не секрет ведь, что загородные дома функционально делятся на два типа: дом для отдыха по принципу дачи или дом для постоянного проживания. Не смотря на то, что ощутимой разницы вы можете с первого раза не увидеть, на практике она выльется в тысячу нюансов. Именно они и повлияют на корректность вашего выбора, когда вам наконец подвернется хороший дом и появится возможность купить дачу недорого, но можно не надеяться на судьбу и искать самим. С чем же предстоит разобраться.

Первое, о чем необходимо говорить, так это о наличии всех необходимых элементов обслуживания дома. Так если вы собираетесь купить домик для летнего отдыха, скорее всего централизованная систем отопления в нем вам не понадобится. Чего нельзя сказать про хорошие жилые дома, которым помимо установки качественного котла и труб также необходима термоизоляция и гидроизоляция стен — иначе перерасход тепла в вашем доме будет колоссальным. Для дач же отделка не настолько важна.

Второй параметр — это планировка.
Как правило, в дачных домиках не проводят много времени, а потому к их планировке относятся достаточно спокойно. О жилых особняках такого сказать нельзя — многим они заменяют квартиры, потому там для удобства определяется конкретное количество спален, может быть рабочий кабинет и даже домашняя библиотека, которую вы точно вряд ли станете строить на даче. Это же касается наличия погребов и кладовок. Если на летнем участке без них можно легко обойтись — ведь все равно запасы на зиму нужно будет забрать в город, то для жилого дома такие помещения очень важны.

Выбирая дачный дом, вполне можно останавливаться на участках без централизованного водопровода и канализации — выгребная яма полностью удовлетворит ваши нужды. Может отсутствовать также нормальный санузел — туалет размещен на улице, душ в дачных домиках очень часто летний с емкостями для сбора дождевой воды. В то время, как все жилые особняки должны иметь централизованные санузлы с подключением к отопительной системе. Вряд ли вы сможете без них обойтись.

Что касается расположения, то легкий домик в дачном поселке лучше покупать неподалеку от речки или озера. Жилые дома ориентируют в основном на хорошую транспортную развязку и наличие регулярных общественных перевозок. Конечно, дом, где соблюдены все требования, стоить будет дороже дачного коттеджа, но, согласитесь, это совсем другой уровень недвижимости, пригодный для постоянного проживания.