Как сэкономить на строительстве

Вам всем, наверное, известно, что поначалу строительство частных домов в больших городах было ориентировано на покупателей VIP класса с большим бюджетом. И даже простенькие типовые проекты домов выставлялись на продажу за бешеные деньги.

Основной причиной растущей цены на недвижимость была цена на строительные материалы, ведь кирпич в москве стоит не дешево, как и другие строительные материалы. Но и дома, построенные из деревянного бруса, реклама которых пестрит в интернете, по стоимости приравнивается к кирпичным домам, а иногда стоимость их даже дороже.
Из всего объема домов, которые возвели в прошлом году, более половины приходится на малоэтажные дома. Но именно растущая цена на недвижимость в России, а в частности в Москве и области, привела к тому, что народ предпочитает строить своими силами или нанимать дешевых строительных подрядчиков, а не покупать готовое жилье. Роль коммерческого строительства падает, и это наблюдается повсеместно уже на протяжении последних пяти лет.
Но наибольший скачек частного строительства, за последние несколько лет, наблюдался именно в прошедшем 2011 году. Частные лица закупают кирпич, керамогранит italon, и другие отделочные материалы, и предпочитают покупать участки и строить дома самостоятельно.
Как было предсказано экономистами, мыльный пузырь, искусственно надутый строительными корпорациями, которые имели миллионные прибыли на завышенных ценах на недвижимость, скоро попросту лопнет. Жилье необходимо всем, но цены, которые образовались в последние несколько лет на рынке недвижимости, позволяли приобретать готовые квадратные метры единицам.
Такая ситуация сыграет на руку для малого бизнеса в строительстве. Ведь сметы на постройку жилья у них в разы меньше, чем у корпораций. Как поведет себя строительный рынок в ближайшие месяцы не известно. Но вариант, найденный многими частными застройщиками, в виде самостоятельной постройки жилища работает, ведь уменьшаются расходы на содержание многих ненужных офисных сотрудников, которые конкретно к постройке дома не имеют ни малейшего отношения.
На сегодняшний день вы, если надумали строительство частного коттеджа, можете сами нанять подрядчиков на все виды работ, и сами их контролировать. Также можно нанять инженера по авторскому надзору за строительством, что в разы сэкономит ваши затраты на квадратный метр готового жилья.