Коттеджные посёлки и особенности их строительства

По давно сложившейся практике загородная недвижимость https://nedvio.com в России строиться в виде организованных коттеджных поселков. Эти посёлки можно разделить на поселки эконом-класса, поселки бизнес-класса, а также поселки класса делюкс. Каждый из этих вышеперечисленных поселков, в широком ассортименте предлагает на современном рынке загородной недвижимости несколько вариантов домов, имеющих свою специфику. Одной из особенностей рынка загородной недвижимости является то, что недорогих частных домов на рыке найти довольно сложно. Также следует отметить то, что класс загородного посёлка всегда во многом зависит от уровня развития инфраструктуры каждого из районов, где он будет построен. Так, недвижимость эконом-класса предусматривает довольно строгий минимум во всем. Инфраструктура такого района будет иметь аптеку, детскую площадку, магазин и спортивную площадку. Что касается поселков более высокого класса, то они способны обеспечить такой же уровень комфорта, как и любой городской дом или квартира.

nedvizemost-1

Поселки элитного класса отличаются своей хорошо развитой инфраструктурой. Это обусловлено тем, что большинство жителей таких поселков не ездят каждый день на работу в город. Кроме этого, дома в таких поселках могут сдаваться в аренду жителям других регионов, приехавших сюда на заработки. Если сравнивать стоимость загородного жилья и городского жилья, то оно будет отличаться. Например, стоимость загородного жилья эконом-класса будет несколько дороже по сравнению со стоимостью городского жилья. При этом, площадь участка загородного дома эконом-класса будет равной 10-15 соткам, а площадь дома составить 150-200 квадратных метров.

nedvizemost-2

Не так давно компании-застройщики предлагали потенциальным покупателям загородной недвижимости такие дома в небольшом количестве. Это было связано с тем, что эти дома отличались своей низкой рентабельностью. Но, из-за падения спроса на разные объекты загородного жилья привело к тому, что застройщик пересмотрели свои позиции. Проблема же низкой рентабельности была решена за счет увеличения объема строительства таких домов. При этом, коттеджные поселки эконом-класса обычно насчитывают порядка 300 домов. Такие посёлки лишены деления на однородные участки, позволяющие добиться некой изолированности близлежащих домов друг от друга. Но большинство покупателей согласно идти на такие жертвы.

Добавить комментарий