Все о ЖКХ в России и СНГ Все о ЖКХ в России и СНГ
Далеко не всегда удается подобрать оптимальный вариант жилья с первого раза, поэтому со временем приходится искать новые предложения для покупки квартиры или же обмена с другим владельцем такой недвижимости. Это достаточно трудоемкий процесс, который в подавляющем числе случаев отнимает немало времени. Нужно не просто найти подходящее жилье, но и позаботиться о продаже имеющегося. Именно поэтому большинство людей, которые оказались в подобной ситуации, ищут варианты с возможностью размена квартир.
Где искать предложения
Обмен двухкомнатной квартиры на однокомнатную должен выполняться с соблюдением всех требований законодательства. Только в этом случае ваша сделка будет считаться действительной. Это сложный процесс, выполнение которого практически невозможно без помощи специалистов в этой сфере. Однако прежде, чем приступить к оформлению такой сделки, нужно найти подходящий вариант жилья, что сделать не так и просто.
Где же искать объявления о недвижимости, а именно об обмене квартир в Москве? С таким вопросом сталкивается практически каждый, кто хочет изменить свою жилищную обстановку. Объявлений о продаже или покупке недвижимости сегодня существует просто огромное количество, чего нельзя сказать об обмене. Такие предложения можно найти:
- на тематических сайтах;
- обратившись в АН;
- в журналах, газетах.
Чаще всего для поиска подходящего варианта для обмена жилья в столице нужно потратить немало времени. Самостоятельно найти квартиру, которая в полной мере будет отвечать всем имеющимся требованиям, не так и просто. Именно поэтому в большинстве случаев не обходится без помощи со стороны АН. Их специалисты смогут в кратчайшие сроки отыскать приемлемые варианты и заключить договор об обмене, соблюдая все нормы закона. Это крайне важный этап, который стоит доверить настоящим профессионалам в данной сфере.
Варианты обмена жилья
Размен недвижимости может быть выполнен:
- с доплатой со стороны одного из участников сделки. Этот вариант является наиболее распространенным, ведь если речь идет об обмене однокомнатной на двухкомнатную квартиру, стоимость их в большинстве случаев существенно отличается. Однако всё зависит от условий, жилплощади, района, транспортной развязки и множества других факторов;
- без доплаты. При этом между владельцами такой недвижимости заключается лишь договор с соблюдением всех норм законодательства, после чего можно приступить непосредственно к заселению в своё новое жилье.
Обычно размен не обходится без доплаты. Сумма определяется непосредственно владельцами недвижимости.
Что учитывать при выборе
Находясь в поисках новой квартиры для обмена, стоит отталкиваться от личных предпочтений, что касается следующих аспектов:
- квадратура и планировка;
- транспортная развязка. В больше степени это касается наличия станции метро недалеко от дома;
- этаж;
- наличие балкона. Это дополнительная площадь, которая может использоваться для хранения вещей;
- наличие магазинов, аптек, детских площадок в пешей доступности от дома;
- район Москвы;
- год постройки дома. Сегодня большинство людей отдают предпочтение новостройкам. В них имеются все необходимые коммуникации для комфортной жизни.
Как быстро найти подходящую квартиру
Чтобы быстро найти предложение для обмена жильем, которое в полной мере удовлетворит обе стороны, лучше всего обратиться в агентство недвижимости. Специалисты имеют немалую базу, благодаря чему поиск подходящих вариантов отнимет минимальное количество времени. Таким образом, можно в кратчайшие сроки заключить сделку и заселиться в свое новое жилье.
Далеко не все агентства недвижимости, работающие в Москве, могут справиться с любой поставленной задачей. Именно поэтому лучше отдавать предпочтение проверенным компаниям. Одной из таких является «БЕСТ-недвижимость», которая работает в данной сфере уже более 25 лет. Специалисты точно смогут найти подходящий вариант жилья для размена, потратив на это совсем немного времени. При этом стоит подробно указать все свои требования, что поможет отсеять неподходящие варианты.
