Подвальная квартира

«Никогда не зависеть от единого дохода. Сделайте инвестиции, чтобы создать второй источник». — Уоррен Шведский

Когда один из самых богатых людей мира советует вам управлять своим финансовым положением, вам нужно обратить внимание. Если вы домовладелец, который смущен созданием второго источника дохода, вот вам секрет — вы сидите на мишке с золотом. И это ваш подвал.

Вы можете превратить просторное подвальное помещение в идеальную подвальную квартиру. Это позволит вам выгодно использовать пространство и помочь вам вести комфортную жизнь. Но помните, что сдача в аренду подвала не так проста, как продавать старые вещи гаража. Чтобы обеспечить идеальный источник дохода и минимальные проблемы с арендаторами, вам необходимо позаботиться о нескольких аспектах, связанных с превращением подвала в арендуемую недвижимость через агентство Империя.

Как конвертировать подвальное помещение в аренду?

· Первый аспект

Прежде чем нанять подрядчика по реконструкции подвального помещения и начать процесс преобразования подвала в арендуемую недвижимость, вы должны решить юридические вопросы. Проверяйте подзаконные акты в своей области и следите за соблюдением правил, установленных местным правительством. Если вы проигнорируете юридические факторы, вам придется столкнуться с трудоемкой и дорогостоящей инспекцией здания в будущем.

Чтобы зарегистрировать свою подвальную квартиру в местном самоуправлении, вам необходимо будет соответствовать строительному коду города и требованиям электробезопасности.

· Финансовый аспект

Если вы нечего не планируете, вы потерпите неудачу.

Поскольку ваш мотив заключается в том, чтобы получить дополнительный доход, вы должны создать план, обеспечивающий высокую рентабельность инвестиций. Если вы не учтете финансовый аспект квартиры в подвале, это помешает вам создать идеальный источник дохода.

Целесообразное восстановление суммы инвестиции это два года.

· Макет

У вас достаточно места в подвале, чтобы превратить его в идеальное место для аренды? Если потолок не высок, вам придется тратить много денег. Вы можете опустить пол подвала и решить вашу проблему. Но это может увеличить стоимость ремонта. Поэтому, прежде чем принимать решение, тщательно подумайте об этом.

Итак, обсудите всё с подрядчиком по реконструкции подвала следующее:

1. Заземленные электрические вилки

2. Безопасность

3. Надлежащая парковка

4. Эксплуатационная система водопровода

5. Отдельные выходы

6. Несколько окон

7. Эффективное освещение

8. Ввод естественного света

9. Адекватное место для хранения и т. д.

· Аспект оформления интерьера

Помните, что вы не собираетесь жить в подвале. Вместо этого арендатор будет использовать его. Итак, когда дело доходит до внутренней отделки, лучше сделать нейтральный выбор. Не выбирайте яркий и темный цвет для стен. Кроме того, выберите простую, но полезную мебель для подвальной квартиры. Выбирайте нейтральную цветовую схему.