Функции технического заказчика в строительстве

Технический заказчик – это организация, выполняющая полный спектр строительных услуг от разработки проекта до сдачи объекта в эксплуатацию. Однако если тщательно рассмотреть его функции, то становится понятно, что его функционал  гораздо больше, чем кажется первоначально.

fynkcii texnicheskogo2

Технический заказчик не только готовит разрешительную документацию и проходит все процедуры согласований, но и является  экспертом по поиску строительных площадок, финансовому контролю, получению технических условий на подключение к инженерным сетям и другим организационным вопросам. Кроме того, в вопросе эффективного взаимодействия со всеми участниками строительного процесса и его управлении  технический заказчик играет центральную роль координатора, выполняющего технический контроль всех этапов строительства,  контролирует его качество и сроки.

На сегодняшний день необходимость такого участника строительного рынка продиктована необходимостью в комплексном системном подходе к организации всех процессов, так как это действительно многоплановая работа, требующая глубоких знаний и огромного опыта работы.

fynkcii texnicheskogo1

При выполнении любых работ технический заказчик руководствуется, прежде всего, своими контрактными обязательствами и правовыми аспектами договоров — распорядительными документами, решениями судов и другими. Основные функции, выполняемые техническим заказчиком

Технический заказчик выполняет следующие основные функции:

1)заключает договоры о подготовке документации строительных проектов, выполнении инженерных изысканий, а также о реконструкции, строительстве и  капитальном ремонте объектов,

2)готовит задания на выполнение любых работ, связанных со строительством объектов,

3)предоставляет все необходимые для выполнения работ материалы лицам, готовящим проектную документацию и выполняющим  инженерные изыскания, строительство, капитальный ремонт или реконструкцию объектов,

4)подписывает необходимые для получения разрешения на ввод в эксплуатацию объектов строительства документы и утверждает проектную документацию,

5)осуществляет иные предусмотренные законодательством РФ функции.

Застройщик вправе осуществлять функции технического заказчика самостоятельно. Заказчик может использовать результаты аудита проектов для получения разрешения на строительство.

Добавить комментарий

Adblock detector