Обязательные действия при покупке участка

Многие потенциальные владельцы загородной недвижимости, считают, что, построив коробку коттеджа можно справлять новоселье. Но это в корне неверно. Без инженерных коммуникаций, это просто стройматериалы. Стоит учитывать, что стоимость инженерного оборудования и подключение составляют в среднем двадцать процентов от затрат. Жители мегаполиса, переселившись на природу, не хотят отказываться от привычных благ цивилизации.

Возможностью подключения к коммуникациям стоит озаботиться еще на стадии покупки земельного участка. Так как отсутствие некоторых инженерных систем может существенно повлиять на стоимость владения коттеджем, например, если к участкам не подведен газ, то отопление большого дома, будет очень накладно. Нам известны случаи, когда к полностью построенному дому инженерные сети подключить было невозможно.

Также важно сразу, в прямом смысле этого слова, обозначить границы вашего участка. Для чего это делается? В первую очередь, при постройке дома на своей земле исходя из имеющейся свободной площади, можно определиться конкретно с площадью возводимого жилья. Да и к тому же надо понимать, где находится край, чтобы не забраться на чужое владение. Во-вторых, при приобретении дачи или огорода — это даст возможность избежать возможных споров с новыми соседями в дальнейшем. Так что лучше сразу юридически уточнить границы, проведя вынос участка в Щелково у кадастровых инженеров.

В общем, наш совет такой, приобретать участки лучше сразу с центральными коммуникациями. Правда стоимость этой земли несколько дороже, однако, эта разница окупится при подключении дома. Говоря про коммуникации, мы подразумеваем: отопление (в подавляющем большинстве — это газ) водопровод, канализация, дренаж, и конечно электроснабжение. Сюда можно так же добавить Интернет и телефон.