Покупка квартиры в новостройке — выбираем застройщика

В настоящее время во всех крупных городах России возводится огромное количество зданий самого различного значения. Предположим, вы намерены купить квартиру в какой-нибудь новостройке, в таком случае большое значение должен иметь правильный выбор застройщика. Однако не совсем понятно, как определиться с критериями, по которым можно будет безошибочно доверить строительной компании крупную сумму денег?

Сразу, что приходит в голову, это взять какую-нибудь газету по недвижимости или посмотреть, что пишут в интернете. Но не стоит верить первому же попавшемуся объявлению. Обязательно надо собрать информацию о строительной компании. В помощь здесь будут тематические форумы. Вряд ли вы встретите там только правдивые отзывы, но, обладая изрядной долей скептицизма, прочитав огромное количество отзывов, можно составить своё мнение, которое может быть близким к истине.

Вторым способом поиска подрядчика может быть опрос знакомых, которые недавно приобрели новое жилье. Также вы можете попросить посмотреть квартиру, которую они купили.

Огромное значение имеет доброе имя строительной фирмы. Компании с хорошей репутацией обязательно будут членами профобъединий, что является косвенным свидетельством качества их работы. Узнайте, сколько лет застройщик находится на рынке. Если у него более десяти сданных объектов, то, скорее всего такая фирма благонадежна, имеет достаточный опыт и связи, поэтому свою работу доведёт до конца. Узнайте, сколько объектов сейчас строится от этой фирмы.

Важна также ценовая политика застройщика. Конечно, квартира в новостройке может только казаться дешевой, а на самом деле это не так и это надо понимать, однако и чрезмерно высокие цены здесь ни к чему.

Также приобретая квартиру в ипотеку, вам может потребоваться отчет об оценке стоимости недвижимости. Этот отчет необходим банку для определения рыночной стоимости недвижимости, так как ваш банк берет ее в залог. Отчет по оценке для закладной можно оформить онлайн — быстро и безопасно. И такой момент: банк точно потребует документ по оценке, если вы рефинансируете ипотеку другого банка.

Когда вы наконец-то определитесь со строительной фирмой — смело направляйтесь к ним в офис, где  обязательно ознакомьтесь со всеми лицензиями, учредительными документами  и документами, касающихся оформления сделки. Вы должны чётко осознавать, что в таком серьезном деле не бывает мелочей! Отнеситесь к этому со всей ответственностью и если вдруг будут какие-то сомнения – обращайтесь к юристу, благо юридических фирм в каждом городе великое множество. Только так вы сможете обрести действительно качественное жильё!