Все о ЖКХ в России и СНГ Все о ЖКХ в России и СНГ
Непростая экономическая ситуация, складывающаяся в стране в последнее время, заставляет потенциальных покупателей недвижимости на первичном рынке обращать свое внимание преимущественно на жилые комплексы эконом-класса. Но даже в этом сегменте новостроек цены на квадратные метры постоянно растут, вынуждая людей подыскивать наиболее недорогие и привлекательные по стоимости предложения.
Однако при этом далеко не все покупатели задумываются о том, почему тот или иной застройщик находит возможность предлагать жилье по ценам более низким, чем средние показатели на рынке.
На самом деле очень часто за привлекательными для покупателя ценами кроется в лучшем случае не самое высокое качество строительства, а в худшем – грубейшие нарушения строительных и законодательных норм, способные привести к тому, что дом может оказаться недостроенным.
Особенно внимательными нужно быть к тем застройщикам, которые строят сейчас несколько объектов и во всех из них квартиры реализуют по демпинговым ценам. Это может быть одним из признаков так называемой строительной пирамиды, когда строительство одного объекта завершается благодаря началу продаж другого, или же указывать на то, что для минимизации затрат застройщик удешевляет процесс проектирования или строительства, экономя на рабочей силе или материалах.
Именно поэтому покупателям стоит очень хорошо подумать перед тем, как заключать договор купли-продажи квартиры в новостройке по откровенно демпинговой цене, ведь ни один уважающий себя застройщик никогда не станет рисковать своей репутацией, предлагая жилье низкого качества.
Выбрать надежную строительную компанию, которая предлагает новостройки от застройщика, способную гарантировать реальность своих цен и оптимальное качество стройки, по силам всем желающим, ведь вся информация о застройщиках сейчас имеется в открытом доступе на их официальных сайтах и прочих информационных ресурсах. Помочь принять правильное решение также могут отзывы других людей, различного рода аналитические данные, публикации в СМИ и другие печатные материалы.
Никогда не стоит забывать о том, что дешево и хорошо – это практически несовместимые понятия. Также всегда стоит постараться понять, благодаря чему цена того или иного застройщика в определенной мере ниже цены других предложений.
